Вторичный рынок недвижимости в России адаптировался к текущей ситуации лучше первичного: с начала года продажи на нем сократились на 5% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, тогда как на первичном – на 20%. Об этом сообщил руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов на сессии «Вторичный рынок: в поисках справедливой цены» в ходе XII Международного строительного форума и выставки 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге.
По словам эксперта, снижение темпов продаж всего лишь на 5% к 2024 году говорит о том, что рынок адаптировался даже лучше, чем «первичка», потому что в «первичке» снижение порядка 20%. Да, много сделок альтернативных, много сделок в готовых домах между физическим лицами и застройщиками, но, тем не менее, минус 5% при ставке 20% и выше, это очень даже неплохо
Алексей Попов так же отметил, что снижение ключевой ставки является позитивным фактором для рынка недвижимости. Начинается переток средств с коротких депозитов на рынок жилья. Среди позитивных тенденций — накопленный отложенный спрос на квартиры.