Мы уже не раз писали о состоянии строительства индивидуального жилья в стране, рост которого опережал объемы строительства многоквартирных домом за последние 2-3 года. Но картина с каждым месяцем меняется, и к сожалению, не в лучшую сторону.
Как сообщает депутат ГД Александр Аксёненко, в январе-апреле 2025 года, число ипотек на ИЖС упало в 4 раза по сравнению с прошлым годом по причине низкого доверия этому способу приобретения жилья, в чем, как утверждает депутат, виноваты в большей степени банки.
Обращаясь в Центробанк неоднократно, депутат делает вывод, что ответы далеки от реального положения дел и ЦБ считает, что заемщики оформляя ипотеку брали ответственность на себя и к работе с так называемыми «аккредитованными компаниями» были привлечены чисто формально. Аксёненко процитировал полученный от Правительства РФ ответ, в котором сообщается, что «граждане для строительства индивидуальных жилых домов за счет собственных средств ранее могли выбрать любого подрядчика, а в случае строительства объекта ИЖС с ипотекой – только из числа аккредитованных банками».
Из этого депутат делает вывод: «В отличие от ЦБ Правительство осознает, что выбора-то у людей и не было. И в руки к мошенникам их вели именно банки, которые теперь при всех возможных ветвях развития событий все равно останутся в плюсе».
От редакции. О том, что крупные девелоперы в разных регионах совсем не спешат идти на рынок ИЖС — не секрет, да и сами девелоперы этого уже не скрывают. Им сейчас не просто. Но теперь получается так, что сами банки к ипотеке для ИЖС относятся без рвения, вяло исполняя поручение правительства, понимая, что здесь моржа для них меньше, а работы и сложностей больше.