На рынке элитной загородной недвижимости столичного региона резко вырос спрос на одноэтажные особняки. По данным экспертов Villagio Realty, к следующему летнему сезону число сделок с объектами этого формата может вырасти на 20%. Тренд поддерживает интерес к традициям русских усадеб.
Загородные дома А-класса и земельные участки, на которых они располагаются, за последние 10 лет уменьшились по площади в два раза и составляют в среднем 600 м2 и 20 соток. Это результат поворота рынка в сторону разумного потребления. Изменились и планировочные решения, они стали более эргономичными. Так, СПА-зону все чаще размещают в хозяйском доме, а не в пристройке, появляются функциональные мастер-спальни с санузлом и гардеробом, а также технические кухни и помещения для хранения.
Ярким трендом 2025 года стал резкий рост спроса на одноэтажные загородные особняки без лестниц. Пока таких лотов не более 10% , но интерес к ним настолько большой, что при сохранении динамики, через год, по прогнозу экспертов, число объектов этого формата на рынке и сделок с ними может вырасти на 20% и более. Эксперты объясняют этот феномен тем, что у российской элиты сложилась культура загородной жизни. И стало очевидно, что многоэтажные дома с крутыми лестницами не отвечают запросу на комфорт и безопасность, особенно, если в семьях есть дети и пожилые родители.