Наступил момент, когда многим компаниям становится все сложней поддерживать прежний уровень производства. А потому на первый план выходит индивидуальная стратегия каждого предприятия
Как чувствуют себя в нынешних не простых экономических условиях производители строительных материалов? Безусловно, по-разному. Однако общая ситуация всегда в значительной степени зависит от лидеров отрасли. Это те предприятия, которые во многом определяют и общую тенденцию, и на которых равняются остальные. В этой связи мы решили поинтересоваться, а как воспринимают то, что сейчас происходит на рынке строительства, одна из ведущих компаний в сегментах сухого строительства и сухих строительных смесей ООО «Кнауф Гипс». На вопросы нашего корреспондента во время ежегодного пресс-завтрака с журналистами ответил директор по маркетингу и сбыту Алексей Зимин.
— Алексей Сергеевич, давайте начнем с общих результатов в строительной отрасли страны и итогов работы вашей компании.
— Все мы знаем результаты 2024 года, ввод жилья равен 108 млн кв. м, это чуть меньше, чем в 2023 году. Уже не первый год отмечается тренд на рост ИЖС, в прошлом году построено частных домов больше, чем многоэтажных домов. На общий результат, безусловно, сказалась высокая ключевая ставка, отмена льготной ипотеки. Мы всегда отслеживаем эти показатели, так как на их основе планируем производство и сбыт собственной продукции. Но при этом отмечу, что наши объемы не строго коррелируются с тем, сколько построено квадратных метров. Связано это с тем, что в стране много старого жилого фонда, и помимо нового строительства на наши результаты влияют и потребность в материалах для ремонта домов и квартир. Еще один блок – строительство коммерческой недвижимости, в 2024 году ее сдано свыше 30 млн кв. м. Мы также поставляем туда свои стройматериалы.
Отмечая особенности прошлого года, следует отметить, что реальные доходы населения выросли в прошлом году на 8,4%, а потому ремонт стал одним из приоритетов для жителей России. Об этом говорят опросы граждан; проведение ремонта в доме, в квартире входит в десятку основных намерений на ближайшее время респондентов. Так, по имеющимся данным, до 30% населения планируют проводить ремонтные работы в текущем году.
Подводя итоги, можно отметить, что на наши производственные планы влияют три вида строительной деятельности: жилищное строительство, коммерческое строительство и ремонт.
В 2024 году в натуральных единицах мы выпустили продукции чуть больше, чем в 2023 году. Что касается 2025 года, что хотя январь для выпуска объемов стройматериалов не показательный, тем не менее, результаты настораживают. Введено в эксплуатацию на 10% меньше жилья, чем в 2024 году. Но самое неприятное, что по некоторым данным на треть сокращается новое строительство. Почувствуем мы это серьезно в 2027 году, в том числе и по применению отделочных материалов, включая и нашу продукцию. Хотя и в 2026 году уже будет определенное снижение потребления стройматериалов. Поэтому ощущения достаточно тревожные. И хотя мы видим снижение общей активности, однако, наша компания в первом квартале выпустила продукции на уровне прошлого года. А он для нас с точки зрения роста объемов был хорошим. Во втором квартале прошлого года наметилось замедление, в третьем все встало, в четвертом пошло все вниз до декабря, когда резко возрос спрос на нашу продукцию. В целом же пока мы идем неплохо, и если не будет каких-то форс-мажоров, то должны иметь результаты на уровне 2024 года.
— Каковы планы Кнауф на ближайшую перспективу?
— Готовимся к участию в выставке MosBuild, наша задача на ней продолжать популяризацию систем сухого строительства для жилья, как массового, так и ИЖС, а также в строительстве гостиниц. Последние два-три года мы серьезно работали над расширением ассортимента листовых материалов. На выставке презентуем себя, как производителя комплектных систем, которые решают задачи наших заказчиков. Иными словами, основной акцент делаем на комплектность наших продуктов. Для этих целей разработали целую линейку плитных материалов: это и рентгенозащитный лист, акустические листы, высокопрочные листы Кнауф-сапфир, есть шахтная система для облицовки вентиляционных, кабельных каналов и лифтовых шахт. Сделали новый гипсокартонный лист под торговым знаком «Аквамарин» с повышенной влагостойкостью. Мы называем это семейство листами нового поколения. Разумеется, вся эта продукция испытана, сертифицирована. Эти решения позволяют улучшить звукоизоляцию в доме, в квартире. Сейчас мы проводим рекламную кампанию под названием Кнауф-спейс с целью продвижения наших комплексных предложений по звукоизоляции. Каркасно-обшивные стены КНАУФ класса «Комфорт» обеспечивают индекс звукоизоляции 55 дБ, а класса «Эксперт» – 61 дБ. При этом индекс звукоизоляции часто применяемой стены из пенобетона составляет до 38 дБ. Таким образом, мы видим преимущества нашей продукцией и идем с ней в гостиничный бизнес. Известно, что в международных гостиничных сетях существуют специальные стандарты; наши изделия им соответствуют. Как раз один из основных показателей – уровень звукоизоляции между помещениями. Подготовили целый ряд предложений в зависимости от звездности отелей. Туризм в России развивается, есть много проектов, потребность в материалах большая, и мы хотим в этом деле участвовать более активно.
— А как обстоят дела с технической поддержкой потребителей вашей продукции?
— Мы продолжаем свою деятельность по техническому сопровождению поставленной нами продукции, предлагаем проектировщикам готовые решения, что значительно облегчает им работу. Мы первыми в нашей отрасли внедрили письменный и голосовой чат-бот на основе искусственного интеллекта. Это позволяет решать многие вопросы наших потребителей с его помощью. Чат-бот каждый день учится и дает все более профессиональные советы, решая все более сложные задачи.
— Насколько использование систем сухого строительства популярно у строителей?
— Мы являемся законодателями сухого строительства. Возможно, цена материалов и работы бывает дороже, чем другими способами. Но с точки зрения решения стоящих задач, включая звукоизоляцию, пожарную безопасность, скорость строительства и трудозатрат эти материалы намного эффективней, чем традиционные. Чем больше застройщики используют наши листовые системы в устройстве перегородок и облицовок, тем больше растут показатели эффективности строительства.
— Сегодня хором жалуются на кадровый голод. Как ваша компания отвечает на этот вызов?
— Мы были недавно на сибирской строительной неделе, там красной линией проходила тема подготовки кадров для строительной отрасли. Наша компания продолжает эту традицию, более того, появляются новые технологии – развиваем цифровые методы обучения. Мы поддерживаем озабоченность государства этим вопросом. Мы занимаемся им уже лет тридцать, а начиналось все с учебного центра в Красногорске. За эти годы обучили по нашим программам 153 тыс. человек. В настоящий момент активно используем удаленные системы обучения, готовы к расширению этого вида деятельности, поддерживаем консультационные учебные центры на базе средних и высших учебных заведений. Те специальности, по которым мы готовим, востребованы и высокооплачиваемы.
— Есть ли у вас возможности для использования ваших материалов и систем небольшими строительными компаниями и бригадами?
— Для этого мы и используем выставки, в частности MosBuild. Мы выходим на нее с девизом: «Стены Кнауф выдержат все». Наша экспозиция будет разделена на тематические зоны, в которых будут показаны перегородки с разным предназначением. Можно их и физически пощупать. Одну из задач, которую хотим решить, развеять мифы, которые до сих пор существуют вокруг гипсокартонных листов – то, что они хрупкие, не выдерживают нагрузки. Если грамотно смонтировать перегородку, то она не уступит кирпичной. И при этом будет иметь лучшие характеристики. На выставке будут представлены все четыре дивизиона компании. За последний год сотрудничество между ними значительно укрепилось.
— Вводится система: «честный знак». Во что она может вылиться для сектора производства сухих смесей?
— Есть большое количество контрафакта на рынке стройматериалов, в том числе и сухих смесей. Чтобы защитить потребителей, государство предложило ввести «честный знак». Но нужно отметить, что сухие смеси сухим смесям рознь. Если действительно большой процент контрафакта в не модифицированных смесях, то у нас его в таком количестве контрафакта нет. Поэтому большой такой проблемы для нашей продукции нет. Но мы все равно решили добровольно поучаствовать в этом эксперименте, который продлили до 1 октября. Но тут возникает две темы: это реализация продукции с производства, и реализация продукции из розничной сети. С точки зрения производства, то на каждую линию нужно поставить спецоборудование. Минимальный срок выполнения этого проекта на одну линию 9 месяцев. По данным Союза производителей сухих строительных смесей, на территории страны в 2023 году действовало более 330 таких технологических линий. Чтобы просто снабдить их всей нужной аппаратурой требуется много времени. Как я уже сказал, мы тоже участвуем в этом эксперименте добровольно двумя нашими заводами, но для его оценки и последующего внедрения результатов требуется больший срок. У нас 24 линии, по нашим подсчетам, оснащение их таким оборудованием обойдется в 500 млн рублей. Бесследно это не может пройти, либо это снижает финансовые показатели производителя, либо удорожает его продукцию. Мы выступаем за продление этого эксперимента. Вопросов много, и они решаются непросто.
— Многие производители стройматериалов жалуются на рост издержек в последнее время? А как обстоят дела в этом плане у вас?
— Издержки растут, это относится и к сырью, и к электроэнергии, и к транспортным расходам. В 2024 году при официальной инфляции в 9,2%, мы подняли цены ниже этого уровня. То есть, взяли часть роста издержек на свой баланс. Хотели бы сохранить такую практику и в 2025 году. Мы понимаем, что рост издержек продолжится. И пока предпосылок, что этот процесс замедлится, не видим.
Беседовал Александр Гусев
Фото: пресс-служба ООО «Кнауф Гипс»