Отмена льготных программ по ипотеке в прошлом году не заставила долго ждать повышения стоимости арендного жилья в России. С лета прошлого года и к четвертому кварталу 2024 года в среднем поднялась до мах. значений, но затем начала понижаться.
По данным Аналитического центра ДОМ.РФ к 01.01.2025г. количество лотов о сдаче жилья возросло на 86%, по сравнению с аналогичным периодом 2023 г., а средняя стоимость ставки в Москве отошла от мах. значений аренды квартиры до 101 тыс. р./месяц (ставка поднималась до 120 т. р/месяц. прим. редакции) в С.Петербурге – 51т. р., в других регионах стоимость аренды остановилась от 38 т. р. и ниже.
Как утверждают аналитики, основное требование к арендному жилью сегодня – это транспортная доступность. Стоимость месячной аренды квартиры сместилась на второе место.
От редакции. Но это, как говорят эксперты, не стабильное состояние. Как известно, Комитет ГД по строительству и ЖКХ активно прорабатывает на законодательном уровне новый закон о льготной ипотеке, исходя из современных реалий. Если новый закон серьезно ограничит доступ к льготной ипотеке, то рынок арендного жилья, вероятно ждет еще одно повышение арендной ставки во второй половине этого года. О том, что такой закон разрабатывается рассказал журналистам председатель отраслевого комитета Госдумы Сергей Пахомов на недавней пресс-конференции, которая состоялась в РИА-Новости.