Проекты домов и бань

0
478

проекты гостевых домов с баней

Провести выходные за городом с друзьями, да еще после хорошей парной – что может быть лучше! Поэтому стоит обратить внимание на проекты гостевых домов с баней, чтобы желания воплотить в жизнь.

Проекты домов и бань

Загородный дом несет массу положительных эмоций для городского жителя. Но если места в домике маловато, то у многих встает вопрос о том, чтобы построить еще и гостевой дом с баней.

Почему стоит строить дом для гостей с баней

Баня веками была для россиянина чем-то магическим, источником телесной и душевной радости. Помыться можно и в ванной. А вот морально расслабиться и физически отдохнуть можно только в бане. Кроме того, баня является для многих местом теплого дружеского общения. Об этом свидетельствуют результаты опроса, проведенного среди россиян общественной организацией Фонд общественного мнения.

Арендовать на выходные загородный коттедж, где можно не просто отдохнуть, а еще и попариться с душистым веничком, – мероприятие достаточно затратное. Особенно, если такой мини-отель расположен поблизости от крупного города. А вот пригласить гостей в собственную баньку и провести время с пользой и удовольствием для тела и души не только дешевле, но и гораздо приятнее.

В силу названных причин большинство владельцев загородных участков стремятся построить не только дачный дом для семьи, но еще и гостевой домик с баней. Пусть он будет и совсем небольшим.

Что лучше – небольшая отдельно стоящая баня или дом-баня?

Конечно, все зависит от того, большая ли у вас семья, для которой может быть маловато места в доме, и тогда некоторые ее члены будут ночевать в бане. Вопрос и в том, насколько часто гости проводят у вас выходные. И, конечно же, какой вариант соответствует вашему бюджету?

Если бюджет позволяет, то все же лучше выбрать не простую баню, а гостевой домик с баней. Он может быть не намного больше, чем обычная баня. Ведь и в этом сооружении обычно делают комнату отдыха. Зачастую баня имеет также санузел. Так что такое строение вполне можно предложить гостям в качестве места ночевки, если это люди не слишком притязательные.

Но если уж строить, то пусть это будет 2 в 1 – дом-баня под одной крышей.

Правда, проекты гостевых домов для солидных граждан значительно отличаются от обычных гостевых домиков для людей со средним достатком.

Совет от мастера!

Серьезные дома-бани включают и отдельную спальню (а то и не одну), и санузел со всеми его атрибутами, и даже небольшую кухню, где можно приготовить и принять пищу отдельно от хозяев. Хотя зачем такие гости? Впрочем, если гости приезжают не на выходные, а на более длительный период, то пусть себе готовят сами.

Где взять проект и какой выбрать

Собираясь заняться подобным строительством, можно купить готовый проект гостевого дома с баней. А процесс его реализации отдать в руки наемных строителей.

Бесплатные проекты гостевых домов можно найти во многих журналах, посвященных архитектуре и строительству. И построить небольшой домик-баньку собственными силами.

В конце концов, проект бани с помещениями для ночевки (не для длительного пребывания) или хотя бы план такого сооружения можно сделать самостоятельно.

Проекты домов и баньТакже сегодня есть компании, занимающиеся не только проектированием и продажей проектов. Эти фирмы изготавливают сборные дома-бани из бруса, сруба, каркасные деревянные бани. Ведь дерево – лучший материал как для строительства жилого дома, так и для дома-бани.

Обычно проект гостевого домика с баней рассчитан на небольшую площадь – от 15 м².

Как говорится, скромненько, но со вкусом. В таких домиках гостевые помещения располагаются в мансардном этаже. Там будет всего 2 «койко-места».

На первом этаже располагают парную, санузел с душевой, комнату отдыха. Между парной и комнатой отдыха обязательно должен быть тамбур, он же предбанник, чтобы пар не поступал в «сухую» комнату для отдыха.

Такой тамбур необходим даже в том случае, когда у вас не русская парная с влажным паром, а «заграничная» сауна. Чтобы помещение парной отделить от комнаты отдыха, вход с тамбуром лучше сделать посредине стены сооружения.

Очевидно, что мансардные дома экономят не только землю, но и средства на строительство.

Можно выбрать проект бани с жилыми помещениями для гостей большей площади – с размахом. Например, можно сделать дом не 15 квадратов, а целых 54.

В мансардном этаже такой «бани» размещают не только спальню и санузел, но даже бильярдную. Этот вариант для людей статусных.

Совет от мастера!

К нему можно пристроить и террасу, над которой в мансардном этаже будет балкон. В такой бане впору жить. Можно не строить на участке жилой дом.

Проекты дома с баней под одной крышей

При ограниченном пространстве на участке или невозможности выделить необходимые коммуникации в отдельную систему, баню можно построить под одной крышей с домом. Правильно созданный проект сэкономит место и затраты на возведение пристройки. Плюсом является и комфортное перемещение из банного помещения в дом, если сделать вход из дома.

Проекты бани в доме

Проекты дома с баней под одной крышей могут быть очень разными. К примеру, в двухэтажном доме 8х8 м, можно разместить на первом этаже баню, бассейн, комнату отдыха и гостиную, а в мансарде – спальную (или дополнительную комнату отдыха) и балкон.

Проекты домов и бань

Проекты домов и бань

При больших габаритах комплекса, дом выполняет функции не только дачного строения, но и может быть использован, как постоянное жилье. Зона отдыха изолируется от основной части дома отдельным входом. В помещении могут жить до 6 человек. На втором этаже располагают три спальни, игровую или кабинет, на первом – гостиную, баню с бассейном, кухню, подсобку.

Проекты домов и бань

Небольшой деревянный дом можно сделать функциональным и эстетически оригинальным за счет безконьковой, двускатной крыши. Часть, где высокие потолки не требуются, выделяется под банный комплекс, а остальная – под жилые помещения. Для отдыха обустраивается просторная веранда.

Проекты домов и бань

Построить небольшой деревянный гостевой дом с баней внутри 6х6 м террасой и балконом на втором этаже можно по схемам ниже.

Проекты домов и бань

В обоих случаях комнаты отдыха можно в любой момент переоборудовать в гостиную с небольшой кухней или спальню, а балкон и террасу использовать, как зоны для релаксации.

Проекты домов и бань

Фундаменты для бани выбираются в зависимости от типа материала: под сруб или клееный брус подойдет ленточный, заглубленный на 50 см с шириной в 30 см. Кирпичные и блочные дома требуют полноценной основы.

Проекты домов и бань

Чтобы пристройка была под общей крышей с домом, кровлю продлевают на необходимое расстояние для закрытия банных помещений. Однако для срубов и деревянных домов продумывать наличие бани необходимо на стадии планировки. Небольшой домик 7х8 м с баней, гостиной-столовой, террасой на первом этаже, двумя спальнями и балконом – на втором отличное решение для отдыха на двух-трех человек.

Проекты домов и бань

Если дом правильно утеплить и дополнить обогревательной системой в зонах с умеренным и теплым климатом – это может стать постоянным жильем. Единственный нюанс: балкон и террасу лучше застеклить, иначе в зимнее время их все равно будет некомфортно использовать для отдыха.

Еще один момент, на стадии проектирования, нужно уточнить какое время уйдет на усадку и подключение необходимых коммуникаций. Если дом с баней внутри будет служить основным жильем, въехать в него сразу после возведения не получится.

Преимущества размещения бани в доме

Плюсами такой пристройки будет единая система коммуникаций, что позволит использовать баню круглый год. При необходимости, из помещения легко перейти в дом, не замерзнув или промокнув на улице. Для всех удобств необходим только вход из дома. Вся пристройка может занять 26,3 м 2. Площади достаточно для двух человек.

Проекты домов и бань

Баню можно оборудовать по нескольким схемам:

  • задействовать цокольный этаж, если он многоуровневый;
  • сделать еще одной комнатой на первом этаже;
  • разместить совмещенно с санузлом;
  • пристроить к дому (если изначально в проекте баня не планировалась).

Пристройка может быть каркасной, из бруса, блоков или кирпича. Самым надежным и долговечным будет дом из кирпича, больше всего подвержен влиянию повышенной влажности и перепадов температур – деревянный.

Дом, при желании, укомплектовывается встроенным гаражом, балконом. Выбирается и этажность: одноэтажное, с мансардой или полноценное двухэтажное строение. Примеры на фото ниже.

Проекты домов и бань

Проекты домов и бань

Проекты домов и бань

Проекты домов и бань

С какими неудобствами можно столкнуться

Парную необходимо размещать в самом дальнем углу постройки относительно жилых помещений. Между парной и стенкой дома лучше всего разместить моечную или комнату отдыха. Важно придерживаться действующих СНиПов, иначе проблем с регистрацией не избежать. Стену, смежную с баней дополнительно тепло- и гидроизолируют.

Проектирование пристройки требует хорошей вентиляции, гидроизоляции (наружной и внутренней), термоизоляции, наличия централизованной или автономной канализационной системы, обработки антисептиками и огнеупорными пропитками. Но даже при соблюдении всех норм проблемы могут возникнуть.

Страховщики неохотно берутся за оформление страховки на дома с повышенной опасностью. При несоблюдении технологии постройки, коммунальщики также могут отказаться подключать газ или свет, как и органы ответственные за регистрацию строения.

При возведении всего комплекса из дерева нужно позаботиться обо всех степенях защиты, иначе в помещении будет сырость и плесень. Если и дом, и баня имеют большие габариты, потребуется электро или газовый котел высокой мощности, а значит, расходы на отопление существенно увеличатся. Придется повозиться и канализацией, нагрузка на нее возрастет.

Для отвода газов потребуется две трубы, соответственно и два проема в кровле. Моечную нужно оборудовать плиткой. Особенное внимание уделяют полам, обеспечивая полный слив, иначе повышенная влажность распространится по всему дому.

При использовании каменки на дровах необходимо организовать хорошую тягу. При неправильной конструкции дым будет проникать в жилые помещения, и со временем, на потолках образуется сажевый налет.

Дом и баня под одной крышей. Оригинальные современные проекты

Проекты домов и бань

Проекты домов и бань «Вчера Женя пошёл в баню.

— В баню? Девушка, в какую баню. У него в квартире есть ванная».Из к/ф «Ирония судьбы. »

Здравствуйте, уважаемые друзья!

Пожалуй, у некоторых частных домовладельцев, относящихся к бане, как к систематическому ритуалу (в правильном понимании) возникает вопрос – неплохо было бы обустроить баньку в доме. Если хозяева такой мечты в самом начале пути, то для них, наша тема на сегодня: дом с баней под одной крышей проекты и фото материалы. Сразу уточню, говорим о новостроящихся зданиях.

Вначале стоит осветить достоинства подобного решения. Конечно, особого нового не поведаю, но возможно, кому-то для принятия взвешенного решения, будет полезно. Кстати, специальное предложение для тех, кто хочет заказать полный проект и строительство бани или дома у надёжного подрядчика. Вот ссылка. где Вы можете узнать ответы на многие свои вопросы, а также получить 20-ти процентную скидку на дополнительные опции не считая разнообразных акций. Ну, а мы продолжим.

Плюсы данного проектаПроекты домов и бань

  • Основное преимущество расположения дома и бани под общей крышей – это комфорт хозяев. Не надо одеваться, куда-то идти, всё здесь. Особенно если с детворой. Вдоволь напарившись, в тапках и халате переходишь из бани в спальню, кухню, гостиную с камином, гостиную с «плазмой» (выберите Ваш вариант);
  • Тонкий момент. Часто баня нужна как профилактическое действие вначале или после простудных и других заболеваниях. И в этом случае, намного удобнее иметь парилку (сауну), «под боком»;
  • Меньше денежных затрат. Обустройство бани внутри дома дешевле в деньгах. Например, комнату отдыха можно и не делать. Достаточно ограничиться парной и предбанником, а остальное есть в доме, да и с инженерными сетями проще;

Проекты домов и баньПроекты домов и бань

  • Экономия места. Если, например, земельный участок небольшой, или есть причины не занимать его дополнительными постройками;
  • Баня внутри дома, не требует таких затрат на содержание и обслуживание, как для отдельного строения (а банный домик, ввиду экстремальных внутренних перепадов температур изнашивается быстрее обычного);
  • Ускоряет время начала банной процедуры. Правда с оговоркой, что отдельно стоящая баня неотапливаемая и соответственно времени на её прогрев (как и энергоресурсов), нужно больше;
  • Ну и ещё незначительный фактор. Как говорится, «хозяйке на заметку». Банное помещение внутри дома можно использовать для хранения и сушки чего-то полезного. Если позволяет площадь и не ущемляет комфорт.

А сейчас, о недостаткахПроекты домов и бань

  • Основной недостаток дома с баней – необходимость выполнения требований пожарной безопасности. Их несколько и они отличаются исходя из ситуации. В том числе учитывается: материал, из которого возведено здание, место размещения бани и прочие факторы. Особенно жёсткие требования для деревянных домов с баней.
  • Если их игнорировать, то на стадии оформления документов, есть риск не получить согласования от официальных служб на так называемый ввод в эксплуатацию (пожарной, санитарной, электросети и других служб). А значит, эксплуатация такого дома, будет считаться незаконной. И не пытайтесь делать баню внутри дома, тайно. В случае если об этом узнают, можно поплатиться немалыми штрафами и отключением инженерных сетей (электричество, газ);

Проекты домов и баньПроекты домов и бань

  • Если не выполнить соответствующие инженерно-технические нормы, то можно получить «подарки» от бани внутри дома, в виде повышенной влажности. Она, как известно, является источником появления разной биологической активности (грибка, плесени и т.п.) А те в свою очередь приводят к преждевременному разрушению и деформации конструкций, инженерных сетей и отделочных материалов (напольного покрытия, обоев и пр.). Поэтому, правильная гидро и пароизоляция. плюс эффективная вентиляция – очень важны;
  • Для определённого процента людей, понимание бани, заключено в отдельном строении. Для них важен не только внутренний, но и внешний вид. Хотя возможно, некоторые из них, смогут изменить свои предпочтения. Свыкнутся.

Тонкий момент, о котором мало кто знает. Страховые компании, считают дома, совмещённые с банями, объектами повышенной опасности. Это отражается на условиях страхового полиса и конечно, не в лучшую для домовладельца сторону.

Пожалуй, основные «страшилки» перечислил.

О размещении бани в самом доме. Два основных варианта:

  1. В цокольном или подвальном этаже. Если конечно, они есть;
  2. В едином комплексе рядом с санузлами (ванной и туалетом).

Теперь о готовых проектах…

Если ещё 20-30 лет назад, дачные дома с баней (да и просто жилые дома), делались индивидуально, то теперь (слава интернету!) это поставлено на поток. Любой проект может быть растиражирован бесчисленным количеством раз. Чем это хорошо?

Во-первых. огромная экономия времени. Выбрал и купил. Хотя на 100% готовым, он не будет. Фундамент придётся рассчитывать исходя из параметров местного грунта. Да и климат у нас разный. И если проект рассчитан на умеренный климат, подходящий для Курской области, то для Омска с континентальным климатом, толщины стен, как говорил персонаж известного мультфильма – «маловато будет».

Проекты домов и баньПроекты домов и баньПроекты домов и бань

Ещё один момент – инженерные сети. Стороны, откуда их заводить, будут зависеть от текущих условий и могут отличаться от указанных в готовом проекте. Но всё равно, это намного быстрее, чем делать «с нуля». Поверьте, знаю, про что говорю.

Во-вторых. цена такого проекта, на порядок дешевле.

Ещё один, к сожалению, неизмеримый показатель – экономия нервов. При покупке готового проекта, разумеется.

Увы, встречаются непорядочные люди и среди проектировщиков. Они могут, под видом нового, продать вам готовый, то есть уже выполненный проект. Но будут делать это постепенно, создавая иллюзию текущей работы. И деньги с Вас возьмут, как «за новый».

Проекты домов и баньПроекты домов и бань

Относительно интерьера. Как правило, готовые проекты его не предусматривают. Это отдельный труд, которым занимаются уже не архитекторы, а дизайнеры. Многие компании имеют возможность предложить возведение, под ключ. Он включает проектирование, строительство (с учётом затрат на покупку всех необходимых материалов) и сдачу соответствующим официальным службам. Это в определённом смысле удобно, поскольку вся ответственность получается «из одних рук», да и бюджет строительства утверждается сразу.

Проекты домов и баньПроекты домов и бань

Ниже приведу скромную подборку картинок и планировок, чтобы можно было получить представление, как выглядят проекты домов с баней внутри.

Проекты домов и бань

Рациональная планировка 1-го этажа, исключающая необходимость обустройства отдельной комнаты отдыха и туалета. Есть парилка, предбанник с душевой, общей площадью в 18 м² и приятный бонус в виде террасы, где приятно подышать свежим воздухом и выпить чашечку (а то и кружечку), чего-то хорошего.

Вот ещё одно решение:

Проекты домов и бань

Здесь нет террасы, зато есть бассейн, в который не только окунутся, но и нырнуть можно. Конечно, решение о размере бассейна в 15 м², возможно, покажется несколько избыточным, но найдутся и те, которые оценят. Отдельной комнаты отдыха нет, зато есть столовая и гостиная. Обратите внимание, второй этаж (мансардного типа), не располагается над «банным комплексом». В некотором смысле это практично, поскольку снижает затраты на гидро, паро и термоизоляцию межэтажных перекрытий.

А это, гостевой дом баня, общей площадью 72 м²:

Проекты домов и бань

Поскольку гости будут приезжать и обязательно париться, то душ и туалет размещены в банной зоне. Комнатой отдыха является гостиная, в которой, судя по рисунку, имеется печь камин. Из гостиной предусмотрен выход на большую террасу.

Пример: одноэтажный дом с баней:

Проекты домов и бань

А это ещё один скромный проект:

Проекты домов и бань Небольшой (148 м²) дом с чердаком и без подвала. Стены из газоблока. с наружным утеплением минеральной ватой. Кровельное покрытие – битумная черепица (так называемая, мягкая кровля). По сути, к бане относится только одно отдельное помещение – парная (4,44 м²).

Душевая общедомовая, а предбанник и комнату отдыха – ищи внутри дома. Обратите внимание на то, что дымоходный канал является общим, для бани и кухни. Рациональное решение, позволяющее снизить затраты. Опять же удобно, вышел из парилки, налево и сразу кухня с горячим чаем или шагнул прямо — терраса, считай с беседкой. Выбирай.

Надеюсь, в общем, понятие о доме с баней под одной крышей, раскрыл. Довольно интересная и практичная идея, хотя. для кого, как.

Подписывайтесь в блоге, комментируйте статью и правильных Вам решений!

Цитата мудрости: Чтобы рассуждать о предмете, вовсе не обязательно быть его обладателем(Бомарше Пьер Огюстен).

Источники: http://www.poparimsya.com/proektirovanie/proekty-gostevyh-domov-banej.html, http://banyagid.com/stroitelstvo/proekty-doma-s-banej-pod-odnoj-kryshej.html, http://postroibanu.ru/proekt-i-planirovka-bani/dom-i-banya-pod-odnoj-kryshej.html

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here