Баня и гараж под одной крышей проекты

0
550

Варианты строительства гаража и бани под одной крышей

Нередко хозяева частных домовладений задумываются о строительстве бани и гаража на приусадебном участке. Чтобы сэкономить деньги, время и квадратные метры территории, можно все эти постройки возвести под общей крышей.

Баня и гараж под одной крышей проекты

Преимущества сооружения гаража, совмещенного с баней

Существует два варианта реализации проекта будущего строения, когда обустраиваются гараж и баня под одной крышей:

  1. Пристройка к ранее возведенному зданию. В данном случае работы обойдутся дешевле, чем выполнение строительства отдельно расположенной конструкции с нуля.
  2. Возведение обособленно стоящего хозяйственного блока, который объединит под своей кровлей несколько помещений, отличающихся по своему функциональному назначению. Согласно расчетам специалистов, такое строительство выгоднее с финансовой стороны, чем обустройство гаража и бани по отдельности.

Баня и гараж под одной крышей проекты

Положительные моменты объединения хозпостроек под одной крышей:

  1. Возможность оборудовать хозблок для хранения твердого топлива для банной печи, его также можно завозить непосредственно в гараж, где и разгружать.
  2. Объединение инженерных коммуникаций в единую сеть.
  3. Устройство общей системы отопления.

Совмещенный с баней гараж позволит создать проход в моечное помещение, где владелец транспортного средства сможет привести себя в порядок после работ, связанных с ремонтом автомобиля, а любитель-садовод примет душ после трудового дня на приусадебном участке.

Если принято окончательное решение относительно строительства, приступают к проектированию будущей постройки.

Проектные работы

Проекты бани с гаражом под одной крышей составляют поэтапно:

Этап первый. Определяют тип будущей постройки. Это будет либо пристройка к уже готовому зданию, либо новая строительная конструкция, в которой банное помещение совмещено с гаражом или наоборот.

Этап второй. Выбирают исполнителя проектных работ, воспользовавшись Интернетом или обратившись в одну из архитектурных мастерских. Можно также выполнить проект самостоятельно, особенно, если имеются соответствующие знания и навыки.

Баня и гараж под одной крышей проекты

Проектная документация должна содержать несколько глав и разделов:

  • планировку на приусадебном участке;
  • схему обустройства фундамента;
  • план строения с внутренним расположением ограждающих конструкций и помещений;
  • чертежи кровли;
  • схему прокладки инженерных коммуникаций.

Планировка строения на участке

Место расположения и конструкционные особенности постройки зависят от ряда факторов.

При возведении нового здания учитывают:

  1. Площадь и планировку участка (подробнее: «Правильное расположение бани на участке — расстояния от границ и других объектов «).
  2. Наличие на территории других строений.
  3. Расположение деревьев и других зеленых насаждений.
  4. Место нахождения колодца, сливной ямы, водозаборной колонки, центральных коммуникаций, въезда с внешней дороги.
  5. Насколько будет удобным проход в дом из хозблока с гаражом и баней.

Баня и гараж под одной крышей проекты

Когда здание уже построено во внимание принимают:

  1. Вышеперечисленные сведения.
  2. С какой стороны будет располагаться пристройка.

При дефиците свободного места на земельном участке оценивают возможность обустройства банного помещения на верхнем этаже. Читайте также: «Нужно ли регистрировать баню и как это сделать правильно «.

Устройство фундамента

Когда хозблок с гаражом и баней будут строиться с нуля, основание для здания выбирают с учетом:

  • глубины залегания грунтовых вод;
  • особенностей почвы;
  • общего веса постройки;
  • простоты укладки того или иного типа основы.

Баня и гараж под одной крышей проекты

Один из наиболее часто выбираемых вариантов – это армированный ленточный фундамент, для изготовления которого используют бетонную смесь. Читайте также: «Какой проект дома с баней под одной крышей выбрать – варианты и возможности «.

Выбор типа стен и стройматериалов

Главным определяющим моментом при выборе типа стен и стройматериалов является наличие банных помещений (парилки, моечной и т.д.), что означает необходимость обустройства качественной теплоизоляции ограждающих конструкций (стен).

Если проектируется одноэтажное здание, тогда лучшим приобретением будут материалы, имеющие газообразную структуру, такие как шлако-, пено-, и газоблоки. При выборе варианта сооружения бани в виде пристройки можно отдать предпочтение бревенчатой конструкции или постройке из клееного бруса.

В зависимости от приобретаемых материалов для стен, определяют перечень дополнительных работ, связанных с гидроизоляцией и защитой от негативного влияния атмосферных воздействий.

Баня и гараж под одной крышей проекты

В списке такого вида работ может быть:

  • покраска фасада;
  • нанесение декоративно-защитной штукатурки;
  • монтаж фасадных конструкций из сайдинга.

Обустройство кровли

Вне зависимости от того, будет строиться новое здание или делаться пристрой, нужно будет возводить кровлю. Ее конструкцию на пристройке нужно рассчитать с учетом сопряжения уже существующих и будущих стен. Для вновь строящегося сооружения устройство крыши должно быть запроектировано.

Для обеих кровельных конструкций следует предусмотреть монтаж дождевых водостоков и соединение их с ливневой канализацией, имеющейся на приусадебном участке.

Расположение помещений в постройке

Если в проекте предусмотрено, что будут под одной крышей гараж -летняя кухня-баня, в планировке помещений должно учитываться местонахождение:

  • смотровой ямы;
  • въездных ворот;
  • прохода из гаража в баню;
  • погреба для хранения домашней консервации и овощей;
  • хозяйственного блока для инструментов и различного инвентаря, твердого топлива для печи;
  • отопительного агрегата или бойлера;
  • парилки, зоны отдыха, моечной, предбанника, бассейна;
  • канализационной системы и туалетной комнаты.

Проектирование инженерных коммуникаций

Обычно строительство «бани-хозблока-гаража» под одной крышей выполняют на участке, где ранее были проведены коммуникационные системы, а, значит, в проектной документации нужно отразить подключение к следующим объектам:

  • водопроводной сети;
  • электроснабжению;
  • канализации;
  • газопроводу при условии теплоснабжения основной части здания от газового отопительного агрегата. Читайте также: «Как построить баню с летней кухней – что нужно учесть «.

Выполнение строительных работ

После разработки проекта и проведения требуемых расчетов приступают к строительству.

Возвести строение можно:

  • заказав услуги у фирмы, специализирующейся на данном виде работ;
  • обратившись к бригаде так называемых «шабашников»;
  • своими силами.

Тот, кто хоть однажды нанимал работников для выполнения строительных или ремонтных услуг, знает, насколько сложно найти добросовестных и высокопрофессиональных подрядчиков.

Баня и гараж под одной крышей проекты

Советы по поиску бригады мастеров и организации их работы:

  1. Нужно пользоваться услугами строительных организаций, зарекомендовавших себя с положительной стороны.
  2. При найме работников с ними следует заключать договора.
  3. Желательно не делать предоплату. Лучше разбить весь объем работ на этапы и по завершению каждого из них выплачивать заработанные деньги.

Порядок составления сметы

Приобретать все необходимые материалы для постройки хозблока с гаражом и баней нужно в соответствии со сметой, в которой имеется перечень работ. Это желательно сделать самостоятельно.

Баня и гараж под одной крышей проекты

Наиболее выгодно покупать стройматериалы и инструмент в крупных торговых специализированных центрах, где проводятся акции, распродажи, могут предоставляться скидки, бонусы, услуги по бесплатной доставке и разгрузке-погрузке товара.

Организация процесса строительства

В приложении к договору должен иметься график проведения работ и необходимо, чтобы исполнитель неукоснительно ему следовал.

В случае, когда подрядчик постоянно допускает отставание от сроков, нужно расторгнуть договор и искать новых работников.

На незавершенных этапах не следует выдавать авансы, поскольку это ничем хорошим не закончится.

По окончанию строительства, необходимо оформить приемо-сдаточную документацию и заполнить акт выполненных работ.

Как реализовать проект гаража с баней под одной крышей?

Баня и гараж под одной крышей проекты

При составлении проектов таких хозяйственных построек, как баня и гараж, необходимо рассмотреть ряд нюансов и особенностей строительства, которые позволят возвести наиболее удобные и комфортабельные строения, отвечающие всем необходимым условиям.

Наиболее выгодным вариантом в экономическом плане, а также в плане функциональности является постройка бани, совмещенной с гаражом. Строительство подобного здания поможет сократить расходы, связанные с использованием меньшего количества материалов, а также расходы на обеспечение обогрева в данных помещениях в процессе эксплуатации.

Преимущества планировки гаража с баней под одной крышей

Строительство бани и гаража под одной крышей имеет ряд осоновных преимуществ:

  1. Сокращение финансовых затрат. Объединение фундаментов бани и гаража в одно целое, а также совмещенная стена данных строений, позволит значительно сократить количество используемых при строительстве материалов, что, соответственно, позволит уменьшить количество средств, вкладываемых в строительство.
  2. Возможность проведения единой линии ряда коммуникаций. таких, как: электричество, водопровод, система канализации, одновременно в два помещения: баню и гараж.
  3. Возможность одновременного обогрева двух помещений .

Баня и гараж под одной крышей проекты
Как подобрать плоский бак для душа с подогревом?

Узнайте. как спроектировать туалет в хозблоке.

Строим хозблок с баней: читайте.

Составление проекта

При составлении проекта такого объекта, как баня и гараж под одной крышей, необходимо учитывать ряд основных моментов строительства:

  1. При закладке фундамента необходимо обеспечить высокую степень гидроизоляции и водоустойчивости. Это необходимо в связи с тем, что баня является помещением с повышенной влажностью, соответственно, если не принять должные меры, фундамент подвергнется воздействию сырости, что может привести к сокращению срока его эксплуатации.
  2. В связи с возникновением некоторых сложностей в воплощении такого проекта как совмещение бани и гаража, необходимо тщательно продумать, какой именно будет кровля данного здания, чтобы обеспечить максимальное удобство уборки снега и льда .
  3. Ввиду большой разницы температурных режимов между помещениями бани и гаража, необходимо наличие дополнительного слоя теплоизоляционного материала на смежной стене строения во избежании образования на ней трещин. Одним словом все всегда задаются одним и тем же вопросом, какой построить гараж.

Гараж и баня под одной крышей

Баня и гараж под одной крышей проекты

При строительстве бани и гаража, совмещенных под одной крышей, необходимо максимально органично расположить данный объект на земельном участке.

В данном случае необходимо разместить баню таким образом, чтобы имелась возможность попадания в данное поещение из дома за максимально короткий промежуток времени. При этом не должен быть затруднен проезд автомобиля к воротам гаража. Но возможно и такое исполнение, как гараж летняя кухня баня.

Для обеспечения максимально комфортных условий отдыха, вполне возможно строительство просторной веранды, объединяющей гараж и баню.

Баня под гаражом (два этажа)

При строительстве такого помещения, как баня и гараж в два этажа, следует учитывать следующие особенности строительства:

  1. В данном случае баня будет являться помещением полуподвального типа, чтобы обеспечить доступ въезда автомобиля в гараж. Соответственно, при осуществлении строительства следует грамотно продумать систему отведения сточных вод во избежание их застоя и появления сырости. Также существует опасность затапливания помещения подобного рода.
  2. Также необходимо наиболее тщательное утепление помещения бани посредством укладки бетонных блоков и дополнительных слоев теплоизоляционного материала.
  3. Что касается печи, то в данном случае существует возможность установки лишь электрической печи, ввиду невозможности строительства полноценного дымохода, что чревато возникновением пожароопасной ситуации.
  4. При строительстве бани под гаражом необходимо создать эффективную систему вентиляции во избежание застоя воздуха и накопления в нем опасных веществ.

Баня из гаража

При переоборудовании помещения гаража в баню необходимо следовать следующим правилам:

  1. Теплоизоляция. Для избежания теплопотери стены постройки необходимо утеплить двумя слоями какого-либо материала. Наилучшим вариантом будет минеральная или стекловата. Этот материал является наиболее экологически чистым, устойчив квоздействию сырости и влаги, а также не выделяет в воздух вредных веществ при воздействии высоких температур
  2. При превращении помещения гаража в баню необходимо тщательно подойти к сооружению канализационной системы. Наиболее простым вариантом будет проведение трубы к близлежайшей канализационной ветви. Однако, в случае отсутствия таковой, систему воодоотведения необходимо сделать так, чтобы выгребная яма находилась снаружи стен гаража.
  3. Система отопления. При покупке печи, либо при ее строительстве, необходимо решить, какой вариант будет наилучшим: железная печь сохраняет тепло незначительное количество времени, однако растопить ее и хорошо прогреть помещение — дело нескольких минут.

Каменная печь топится несколько часов, однако способна сохранить тепло в течении длительного времени.

Ни в коем случае нельзя устанавливать в бане электрическую печь ввиду высокого уровня влажности и перепадов температур, так как это может спровоцировать пожароопасную ситуацию.

Расчет примерных затрат

Баня и гараж под одной крышей проекты

Размер суммы, которую необходимо будет вложить в строительство такого проекта, как совмещенные баня и гараж, зависит от типа используемых материалов.

Например железная, либо кирпичная печь обойдется в сумму от 10 до 30 тысяч рублей. В случае возведения бани и гаража из бруса, стоимость данного пиломатериала будет равна примерно 70-80 тысячам рублей.Стоимость отделочных работ обойдется примерно в 60 тысяч.

Данные цифры даны при условии того, что все работы будут проводится самостоятельно без привлечения какой-либо подрядной строительной организации или вольнонаемных работников.

Общая стоимость бани и гаража составят порядка 160-300 тысяч рублей.

Технология строительства

Строительство бани имеет несколько основных этапов:

    1. Закладка фундамента. Глубина фундамента зависит от климатических особенностей местности, то есть, от промерзания грунта в зимний период, но она не должна быть менее 70 сантиметров в глубину. Вне зависимости от того, каким именно будет фундамент, между ним и полом необходимо проложить слой теплоизоляционного материала. Готовый фундамент показан на видео:
    1. Возведение стен здания. При строительстве стен из бруса, сборка постройки происходит непосредственно на фундаменте. Основным моментом в данном случае является закладка первого венца, именно от него зависит, будут ли стены идеально ровными. Также и в случае использования кирпичей, бетоных или пеноблоков.

Несколько иная технология применяется при использовании в строительстве сруба из бревен. Он собирается отдельно и кладется на фундамент, уже будучи полностью готовым.

В том случае, если используются деревянные строительные материалы, зданию необходимо дать отстояться в течении одного года, так как оно даст значительную усадку.

    1. Кровля. При строительстве крыши здания необходимо придать ей такую форму, чтобы обеспечить максимальное удобство при установке системы отведения талых и дождевых вод, а также при уборке снега и льда с ее поверхности. Первоначально на стены здания укладываются стропила.

Именно они определяют высоту и окончательную форму будущей кровли. Далее на стропила укладывается выбранный кровельный материал. Наиболее приемлемым вариантом при строительстве бани является шифер. Он обладает достаточно низкой ценой и высоким качеством. При воздействии на него высоких температур, он не дает помещению излишне нагреваться.

Баня и гараж под одной крышей проекты
Как построить беседку из поддонов своими руками.

Правильная гидроизоляция погреба: боремся с плесенью .

Как самому построить дачный туалет? Узнайте.

Внутренняя отделка и утепление

Наиболее лучшим материалом при осуществлении утепления стен и потолка бани является стекловата либо минвата. Данный материал обладает следующими неоценимыми качествами:

Баня и гараж под одной крышей проекты

  1. Высокий уровень противопожарной безопасности.
  2. Экологичность.
  3. Приемлемая цена.
  4. Удобство в работе.
  5. Высокая устойчивость к возникновению сырости.

Данным материалом необходимо утеплить как внутренние, так и внешние стены постройки, а также потолок для обеспечения минимального уровня теплопотери. При внутренней отделке бани следует подбирать лишь натуральные материалы изготовленные из следующих пород дерева: ольха, осина, дуб, сосна.

Данные породы обладают такими качествами, как: устойчивость к влажной среде, долгий срок эксплуатации, экологичность.

Строительство бани и гаража, совмещенных в одно помещение, является достаточно сложной и объемной работой. Однако, при соблюдении всех правил и нюансов, вполне возможно строительство удобного и функционального здания, отвечающего всем необходимым условиям.

Баня с гаражом под одной крышей

Советы по строительству

При наличии земельного участка рано или поздно встает вопрос о гараже и бане. Возможно, что укрытие для автомобиля уже есть, но парная отсутствует. Как быть, что делать? На этот вопрос можно дать ряд вполне работоспособных рекомендаций, ответов. Один из них лежит прямо на поверхности – это баня с гаражом под одной крышей.

Преимущества конструкции

Баня и гараж под одной крышей проекты План гаража с баней

Экономическая составляющая определяется несколькими факторами:

  • пристрой к существующему строению обходится дешевле, нежели возведение новой, отдельно стоящей конструкции;
  • возведение одной хозяйственной постройки, объединяющей под одной кровлей несколько функционально различных по назначению помещений, выгоднее отдельно стоящих.

Это подтверждается проведенными расчетами по расходам на один квадратный метр площади.

Баня и гараж под одной крышей проекты С хозяйственным помещением и комнатой отдыха

  • возможность оборудования хозблока для хранения дров для печи в парной. кроме этого, печное топливо можно завозить и перегружать прямо в гараже;
  • объединение внутренних коммуникаций в единую сеть;
  • выполнение единой отопительной системы.

Бытовая составляющая позволяет: обеспечить проход в помывочное помещение напрямую из гаража, что позволит умыться после выполнения «грязных» работ, например, связанных с ремонтом автомобиля или садово-огородных операций.

После принятия решения о строительстве следует этап проектных работ.

Баня и гараж под одной крышей проекты Гараж на две машины с баней

Составление проекта будущего строения состоит из нескольких этапов:

  1. Определение типа строения – пристрой к существующему или возведение новой строительной конструкции, где будут находиться совмещённые баня или гараж.
  2. Выбор исполнителя проекта осуществляется несколькими путями:
  • поиск готовых решений в библиотеках, через Интернет или знакомых;
  • обращение в какое-либо архитектурное бюро или наем студента из высшего учебного заведения, желательно с предпоследнего или последнего курса – и для него будет заработок и, если разрешат в деканате, получится курсовой проект, а то и дипломная работа;
  • проект можно выполнить своими силами, особенно если позволяет образование, присутствуют трудолюбие и усидчивость.

Что должен содержать проект

Основные главы (статьи, разделы и т.п.) должны включать:

  • планировку на участке;
  • фундамент;
  • коробку (стены) здания;
  • кровлю;
  • внутреннее расположение помещений;
  • коммуникации.

Планировка на участке

Баня и гараж под одной крышей проекты Расположение на участке

Расположение и конструкция здания определяются несколькими факторами.

Новое сооружение. Учитываются:

  • размеры участка;
  • наличие построек;
  • расположение крупных зеленых насаждений – декоративных или плодовых кустарников и деревьев;
  • наличие и расположение колодца или водозаборной колонки, электрокоммуникаций;
  • въезд на участок с внешней дороги;
  • удобство прохода из «бани – гаража» в дом.

«Старое» здание. Принимается во внимание часть сведений из выше расположенного пункта, а также:

  • с какой стороны располагать пристрой к существующему строению;
  • при дефиците свободного земельного участка под строительство необходимо рассмотреть устройство бани на верхнем этаже.

Для вновь возводимого сооружения опорная часть здания выбирается, исходя из:

  • состава грунта;
  • высоты расположения грунтовых вод;
  • массы всего здания;
  • простоты и удобства изготовления фундамента.

Обратите внимание! Чаще всего для нижней опорной части здания выбирается армированный ленточный фундамент, изготавливаемый из бетонной смеси.

Коробка (стены) здания

Определяющий фактор при выборе типа стен и материала – это наличие бани, которая подразумевает хорошую теплоизоляцию стен.

При одноэтажном строении целесообразно остановиться на материалах, имеющих газообразную структуру, например, газоблок, пеноблок. шлакоблок и другие. Для бани в виде пристроя целесообразно рассмотреть вариант использования бревенчатой конструкции или с применением клееного бруса. Исходя из выбранного материала для стен, определяются дополнительные работы по гидроизоляции и защите от внешних атмосферных воздействий. К таковым относятся:

  • фасадные системы из сайдинга;
  • декоративно-защитная штукатурка;
  • окраска фасадными красками и другое.

Баня и гараж под одной крышей проекты

Крыша возводится и на пристрой, и на новое здание. Конструкция кровли на пристройке рассчитывается исходя из сопряжения новых и существующих стен. Конструкция крыши для вновь возводимого сооружения определяется проектом всего здания.

Обратите внимание! Для обеих конструкций необходимо предусмотреть дождевые водостоки и состыковать их с имеющейся на участке ливневой канализацией.

Внутреннее расположение помещений

Баня и гараж под одной крышей проекты С террасой и комнатой отдыха

Планировка внутреннего расположения помещений должна учитывать:

  • местонахождение въездных ворот в гараж;
  • смотровую яму;
  • погреб под хранение домашних заготовок;
  • проход из гаража в баню;
  • хозблок для хранения различного инвентаря и дров для печи;
  • расположение предбанника, парной, зоны отдыха, душа, бассейна, туалета;
  • местонахождение печи или бойлера;
  • канализационную систему.

Для нового сооружения – это всё оговаривается проектом. В случае пристроя, необходимо предусмотреть сопряжение существующих и вновь устраиваемых помещений.

Коммуникации

Как правило, строение «баня-гараж» возводится на участке, где уже построен дом, проложены коммуникации. Отсюда следует, что в проекте необходимо предусмотреть подключение к системам:

  • водоснабжения;
  • канализации ;
  • энергопитания;
  • газовому трубопроводу – при отоплении большей части здания не от печи, а от газового отопительного котла.

Советы по строительству

По окончании проектных работ следуют практические действия по строительству.

Существуют три основных варианта:

  • стройку ведет специализированное предприятие;
  • работу осуществляет частная бригада («шабашники»);
  • процесс строительства проводится собственными силами.

Как найти строителей

Довольно сложно найти хороших подрядчиков и организовать их работу. Дадим несколько советов:

Совет 1. Пользуйтесь услугами зарекомендовавших себя строительных организаций.

Совет 2. Обязательно заключайте договоры с исполнителями работ, даже с частными бригадами.

Совет 3. Старайтесь не выплачивать авансы – лучше разбить работу на этапы и рассчитываться за выполненный объём работ. «Заработная плата» – это от словосочетания «выполнил = заработал», то есть за выполненную работу.

Составление сметы

Обратите внимание! Закупка для возводимого сооружения необходимого строительного материала производится согласно смете (перечень работ, материалов, стоимость).

Рекомендация 1. Эту процедуру лучше доверить себе.

Рекомендация 2. Для получения максимальной финансовой выгоды старайтесь закупку осуществить в крупном строительном магазине, потому что так можно добиться у менеджеров определённых преференций: скидок, бесплатной доставки, «погрузки – разгрузки», каких-либо приятных бонусов, например, «каждый пятый гвоздь — бесплатно».

Ход строительства

Совет 1. Добейтесь у исполнителя, чтобы в приложении к договору был график проводимых работ, — по нему удобно отслеживать выполнение запланированных по периодам объёмов работ.

Совет 2. Если в процессе строительства, со стороны исполнителя начнутся поползновения о выдаче денег при незавершённых этапах, постарайтесь в решении этого вопроса придерживаться жёсткой линии – «нет работы – нет денег».

Совет 3. При выявлении хронического отставания от сроков, немедленно расставайтесь с этим исполнителем, – затягивание решения этого вопроса ни к чему хорошему не приведёт.

Обратите внимание! По окончании строительства следует произвести приёмо-сдаточную процедуру с оформлением акта о выполненных работах.

При тщательном выполнении строительных работ и соответствующем контроле, получится удобное здание, где может одновременно с вами отдохнуть и ваш четырёхколёсный друг.

Последняя редакция: 15.02.2016 Автор: Юрий Нечитайло

Источники: http://banyaspec.com/montazh-i-remont/varianty-stroitelstva-garazha-i-bani-pod-odnoy-kryshey.html, http://2gazon.ru/postroiki/xozyajstvennye-postrojki/s-garazhom.html, http://kaksdelatbanyu.ru/banya-s-garazhom-pod-odnoy-kryshey/

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here